인천지법 2014타경65429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-16 · 경매개시결정
3. 14-11-27 · 배당요구종기
4. 15-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 972만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

526.00㎡ (159.1평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

8682만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 2164-20

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

김기현

소유자

김기현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장곶돈대" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 건축신고를 필하였으며 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 5미터- 6미터, 북동측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야" 이지만, 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 토지는 목측 및 간이한 실측 등으로는 인접한 토지와의 경계를 확인하기 곤란하여 그 정확한 내용은 측량을 요함.<br /><br />2)본건 토지는 건축신고(신고번호:2012-건축허가과-신축신고-656, 주용도:단독주택(4부지))를 필한 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 2164-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 화도면 내리 2164-20 소재의 공부상 `임야`이나, 현황은 토지형질변경된 잡종지 상태임.

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천강화군

근저당권자

세경금속주식회사

배당요구권자

세경금속주식회사

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-08 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 2164-20 · 임야 526㎡

주변

학군

• 1313m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 250m · 진광횟집앞 · 4(강화)
• 274m · 진광횟집앞 · 3(강화)
• 418m · 장곶돈대 · 3(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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