인천지법 2014타경70018-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-16 · 배당요구종기
4. 15-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

360.10㎡ (108.9평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

6934만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하점면 977-4

당사자

채권자

김포농업협동조합

채무자

전광미

소유자

이향아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해초교" 북측 인근에 위치하<br />며, 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.<br />본건 기호(2)는 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "신봉삼거리" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통<br />이용상황은 보통임.<br />본건 기호(2)는 인접토지를 이용하여 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재<br />하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2) 공히 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북동측으로 폭 약 5m의 포장도로가 개설되어 있음.<br />본건 기호(2)는 북측으로 인접토지를 통하여 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 농업진흥구역<농지법>, [추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제<br /> 90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재<br /> 보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니<br /> 다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용<br /> 계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호(2): 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국도48호선)<도로법>, [추가기재] ※<br /> 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화<br /> 재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가<br /> 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이<br /> 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 약 65㎡(개략적인 실측으로서, 정확한 면적은 측량을 요함)가 접도<br />구역(인화-강화간 48번 국도)에 접함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 상도리 1288 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 977-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 송해면 상도리 1288 소재의 `답`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 977-4 소재의 `답`임.

부동산표시목록

가압류권자

삼도농업협동조합

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

이○○

압류권자

서인천세무서

채권자

김포농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-03 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 977-4 · 답 360.1㎡

주변

학군

• 1241m · 구 강후초등학교 터
• 1422m · 강서중학교 · 중학교
• 1475m · 하점초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 검문소 · 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 181m · 검문소 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 212m · 신봉삼거리 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 256m · 신촌 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 370m · 하점순복음교회 · 30(강화), 32(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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