인천지법 2014타경70216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-02 · 경매접수
2. 14-10-06 · 경매개시결정
3. 14-12-17 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5421만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

1542만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3308만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강화읍 483

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사동일철스크랩

소유자

남궁식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 제시외건물 부지임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(저촉),현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>,[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br />기호(2):도시지역,제2종일반주거지역,현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>,[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 483 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 484 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 483, 484 소재의 건부지이며, 건축물대장 및 별첨사진과 같이 제시외 단층건물들이 소재함. 건축물대장상 소유자는 본건 부동산 소유자인 남궁식으로 되어 있음. 건축물대장 첨부함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

인천신용보증재단.

교부권자

인천강화군

근저당권자

강화신용협동조합

배당요구권자

신용보증기금

소유자

남○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사동일철스크랩

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 483 · 대 149㎡
• 15-12-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 484 · 대 155㎡

주변

학군

• 197m · 강화초등학교 · 초등학교
• 460m · 강화중학교 · 중학교
• 503m · 합일초등학교 · 초등학교
• 824m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 833m · 구 강화여자중학교 터
• 972m · 강화여자중학교 · 중학교
• 981m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1073m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1103m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1124m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1434m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1454m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 182m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 188m · 강화유치원 · 9(강화)
• 194m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 237m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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