인천지법 2014타경70988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-17 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

535.04㎡ (161.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9635만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

강화대로216번길

건물 · 대지권

건물

535.04㎡ (161.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

468-5

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김영옥

소유자

김영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 남동측 인근에 위치하<br />며, 부근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지<br />역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 등이 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 4층 401호로서,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스설비, 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하는 4필지 일단지의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 4) 각각 공히<br />계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>(기호2,3)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 19-2, 씨동 401호 (우성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 19-2, 씨동 401호(우성빌라) 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 본건 부동산 공부상 도로명주소는 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 19-2번지로 되어 있으나, 현황상 도로명주소는 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 19-5번지로 부착되어 있음. 관할 읍사무소에서 발급받은 전입세대열람서 및 주민등록등본도 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 19-5번지로 되어있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

경서농업협동조합

배당요구권자

백○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 19-2, 씨동 401호 (우성빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 151.36㎡ 3층 151.36㎡ 4층 151.36㎡ 건물번호 씨-4-401 구 조 철근콘크리트구조 면 적 4층401호70.88㎡

주변

학군

• 236m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 258m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 933m · 강화여자중학교 · 중학교
• 946m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 272m · 용진주택 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 88, 90
• 279m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 287m · 용진주택 · 88, 90
• 308m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)
• 312m · 유성아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다