인천지법 2014타경71349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 1254만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6645.00㎡ (2010.1평)

제시외면적

없음

보증금

4125만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6298만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

답

대지권

길상면 402-3

당사자

채권자

고양축산업협동조합 외 1

채무자

박수훈 외 2

소유자

사승진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면사무소" 북서측 인근에 위치<br /> 하고, 주위는 농가주택, 전 답 및 임야등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 남동측 인근에 소재하여 제반교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4) 공히 부정형의 토지로서 기준시점 현재 성토,매립후 평탄하게 정지<br /> 되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 생산녹지지역, 자연녹지지역<br /> 기호(4) : 생산녹지지역, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지감정평가명세표", "지적개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 "답"이나, 현황 개발행위허가를 득하고 기준시점 현재 성토,매립후<br /> 평탄하게 정지되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-26 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-27 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-25 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-3, 402-26, 402-27, 402-25 소재의 경작되지 않는 `답`(잡종지)이며, 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 4동(`ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ`) 및 제시외 목조 단층건물 소재함. ㄴ. 현장에서 본건 부동산의 실소유자 및 점유자라는 김수복 면대한바, 현황조사서상 소유자 사승진 외 1명과 본건 부동산 전체를 매매계약만 하고 등기가 안된상태로 점유하고 있다함. ㄷ. 현장에서 본건 부동산의 실소유자 및 점유자라는 김수복 면대한바, 제시외 컨테이너 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ` 및 목조 단층건물은 김수복 본인이 소유, 점유하고 있다하며, 제시외 컨테이너 `ㄹ`은 본건 부동산 공사관계자 황순창이 소유 점유하고 있다함. ㄹ. 현장에서 본건 부동산의 실소유자 및 점유자라는 김수복 면대한바, 현황조사서상 채무자 조선욱은 자녀라함.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

고양축산업협동조합

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:고양축산업협동조합)

근저당권자

성○○

기타

신○○

소유자

사○○

임차인

김○○

임차인

김순복.

임차인

황○○

임차인

황순창.

채권자

고양축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:고양축산업협동조합)

채무자

박○○

채무자

조○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-3 · 답 1404㎡
• 15-09-25 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-26 · 답 626㎡
• 15-09-25 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-27 · 답 1805㎡
• 15-09-25 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 402-25 · 답 2810㎡

주변

학군

• 400m · 강남중학교 · 중학교
• 527m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 853m · 길상초등학교 · 초등학교
• 885m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 394m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 399m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 433m · 강남중교 · 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 61(강화)
• 438m · 강남중교 · 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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