인천지법 2014타경72793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8911만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

576.80㎡ (174.5평)

토지면적

7400.00㎡ (2238.5평)

제시외면적

26.80

보증금

7891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

576.80㎡ (174.5평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

화도면 985-61

호

1층

당사자

채권자

주식회사케이에스엔피엘대부

채무자

윤종식

소유자

윤종식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화리저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필1단의 부정형의 토지로서 수련시설부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 장화리985-61, 장화리985-100 공히 농림지역임.<br />- <추가기재><br /> 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조9문화재지표조<br /> 사)및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인허가사항을 확인하시기<br /> 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 - 기호6 공히 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서<br />외벽 : 판넬마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 - 기호6 공히 "마니산청소년수련원"의 일부로서 수련시설(청소년야영장) 등으로 이용중이며, 기호6(디동)은 단체 샤워실 및 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6(디동)은 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물 감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물(1)청소년야영장(26.8㎡)은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서에는 등재되어 있<br />지 않으나, 건축물대장상에는 "E동" (증축)으로 등재되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-100 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제에이동 · 건물 · 수련시설
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제비동 · 건물 · 수련시설
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제씨동 · 건물 · 수련시설
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제디동 · 건물 · 수련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 : `건부지`로 마니산청소년야영장으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층건물(건축물현황도상 E동) 및 수영장, 정자1동 소재함. 기호2 : 마니산청소년야영장으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 교육시설들 및 정자 2동 소재함. 기호3, 4, 5, 6 : 교육연구 및 복지시설(마니산청소년야영장 교육시설 및 사무실)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이에스엔피엘대부

교부권자

인천강화군

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

주식회사케이에스엔피엘대부

채권자

주식회사케이에스엔피엘대부

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 · 잡종지 2613㎡
• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-100 · 잡종지 4787㎡
• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제에이동 · 경량철골구조 기타지붕 1층 교육연구 및 복지시설 156㎡
• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제비동 · 경량철골구조 기타지붕 1층 교육연구 및 복지시설 123.5㎡
• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제씨동 · 경량철골구조 기타지붕 1층 교육연구 및 복지시설 142.5㎡
• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 985-61 제디동 · 경량철골구조 기타지붕 1층 교육연구 및 복지시설 128㎡ 제시외-청소년야영장 경량철골구조 26.8㎡ -휀스 능형망 62m㎡ -배수로 플륨관 등 154m㎡ -외등 스텐파이프 6개㎡ -게시판 스텐판넬 1식㎡ -정원수 주목 외 10주㎡ -국기게양대 스텐파이프 3개㎡ -실외수영장 콘크리트조 1식㎡ -건물데크(에이동) 목재 등 1식㎡ -파고라 목재 1식㎡ -수련시설 파이프조 등 1식㎡ -수련시설 파이프조 등 1식㎡ -수련시설 구조용 각관조 등 1식㎡ -수련시설 파이프조 4조㎡ -야외스텐드 콘크리트 1식㎡ -수련시설 철골조 1식㎡ -파고라 철골조 1식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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