인천지법 2014타경76870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-13 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4911만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2766.89㎡ (837.0평)

제시외면적

없음

보증금

2491만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2902만

담당계

22계 · 032-860-1622 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양도면 171

당사자

채권자

강화군산림조합

채무자

주식회사 대일아이앤씨

소유자

주식회사 큐스쿨(변경전 상호 주식회사 대일종합건설) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 인산리 소재 "인산저수지" 북동측 인근에 위치하며<br /><br />주위는 단독주택, 펜션, 전, 답, 임야, 택지 조성중인 토지, 근린생활시설 등으로<br /><br />이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 <br /><br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4) : 세장형의 토지로서 현황 도로 상태임.<br /><br />기호(2) : 부정형의 토지로서 현황 도로 상태임.<br /><br />기호(5),(6) : 기호(5) 토지는 대체로 장방형의 토지이고, 기호(6)토지는 소면적의<br /> <br /> 삼각형의 토지이나, 기호(5),(6) 토지 일체로 보면 전체적으로 장방형의<br /> <br /> 토지로서 축대 및 성토 작업 등으로 평탄하게 조성된 상태임.<br /><br />기호(7),(8) : 기호(7) 토지는 사다리형의 토지이고, 기호(8) 토지는 부정형의 토지<br /><br /> 이나, 기호(7),(8) 토지 일체로 보면 전체적으로 사다리형의 토지로서<br /> <br /> 축대 및 성토 작업 등으로 평탄하게 조성된 상태임.<br /><br />기호(9) : 사다리형 토지로서 축대 및 성토 작업 등으로 평탄하게 조성된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4) 토지는 도로로 이용되고 있으며, 기호(5),(6)토지, 기호(7),(8) <br /><br />토지는 노폭 5m 내외의 도로에 접하고. 기호(9) 토지는 노폭 5-6m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5),(7) :<br /><br />보전관리지역<br /> <br />[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br /><br /><br />기호(2),(3),(6),(8),(9) :<br /><br />보전관리지역, 준보전산지<산지관리법><br /> <br />[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-36 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-54 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-45 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-42 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-48 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-40 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-47 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 2, 3, 4 : 현황 `도로`로 이용중임. ㄴ. 기호5, 6, 7, 8, 9 : 현황 `잡종지`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사대일종합건설

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사 대일아이앤씨

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

주식회사 큐스쿨(변경전 상호 주식회사 대일종합건설)

지상권자

강화군산림조합

지상권자

왜관신용협동조합

채권자

강화군산림조합

채무자겸소유자

주식회사 대일아이앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171 · 대 179㎡ (갑구 15번 주식회사 큐스쿨(변경전 상호 주식회사 대일종합건설) 지분 전부(179분의 81))
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-36 · 도로 1082㎡ (갑구 11번 주식회사 큐스쿨(변경전 상호 주식회사 대일종합건설) 지분 전부(1082분의 209.89))
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-54 · 도로 50㎡ (갑구 2번 주식회사 큐스쿨(변경전 상호 주식회사 대일종합건설) 지분 전부(5분의 1))
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-45 · 도로 224㎡ (갑구 3번 주식회사 큐스쿨(변경전 상호 주식회사 대일종합건설) 지분 전부(224분의 97))
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-42 · 전 674㎡
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-48 · 임야 6㎡
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-40 · 전 356㎡
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-47 · 임야 463㎡
• 16-10-04 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-9 · 임야 870㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 인산저수지 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 130m · 인산저수지 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 333m · 양왕마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)
• 375m · 양왕마을 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)
• 444m · 농업기술센터 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다