인천지법 2014타경78555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-06 · 경매접수
2. 14-11-07 · 경매개시결정
3. 15-01-20 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1209만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3616.36㎡ (1093.9평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7466만

담당계

22계 · 032-860-1622 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양도면 171

당사자

채권자

왜관신용협동조합

채무자

주식회사대일아이앤씨

소유자

노봉식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 인산리 소재 "인산저수지" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 펜션, 전, 답, 임야, 택지 조성중인 토지, 근린생활시설 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(4),(9),(11),(12),(14) : 현황 도로 상태임.<br />기호(2)(7), 기호(3)(8), 기호(5)(13), 기호(6)(10) : 개별 토지는 지적상 대체로 부정형의 토지이나 현황은 각각 두필 일단으로 축대 및 성토 작업 등 토목공사를 통해 자체 평탄하게 조성되어 있는 나지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4),(9),(11),(12),(14) 토지는 도로로 이용되고 있으며, 기호(2)(7), 기호(3)(8), 기호(5)(13), 기호(6)(10)는 대체로 로폭 5-6 미터 내외의 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5),(6),(7),(8),(9) :<br /><br />보전관리지역, <br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br /><br />기호(2),(3),(4),(10),(11),(12),(13),(14) :<br /><br />보전관리지역, 준보전산지<산지관리법><br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 지목은 대지이나 현황 도로로 이용중이며,<br />기호(2)(7), 기호(3)(8), 기호(5)(13), 기호(6)(10)은 지목은 전 또는 임야이나<br />현황 나대지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-46 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-49 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-50 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-51 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-54 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-31 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-32 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-36 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-37 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-39 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-41 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-43 · 토지 · 전
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-45 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 4, 9, 11, 12, 14 : 현황 `도로`로 이용중임. ㄴ. 기호2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 13 : 현황 `잡종지`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄷ. 기호5, 8, 13 지상위에는 별첨사진과 같이 제시외 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

정○○

가등기권자

정○○

가등기권자

주식회사대일종합건설

가등기권자

최○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사큐스쿨(변경전 상호 (주)대일종합건설)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

노○○

지상권자

왜관신용협동조합

채권자

왜관신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사대일아이앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171 · 대 179㎡ (갑구 10번 주식회사 대일아이앤씨지분 전부(179분의 58.06))
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-46 · 임야 680㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-49 · 도로 98㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-50 · 도로 70㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-51 · 임야 411㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-54 · 도로 50㎡ (갑구 1번 주식회사 대일아이앤씨 지분 전부(50분의 32) 및 갑구 4번 노봉식 지분 전부(50분의 8))
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-31 · 임야 307㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-32 · 임야 574㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-36 · 도로 1082㎡ (갑구 6번 주식회사 대일아이앤씨 지분 전부(1082분의 472.65) 및 갑구 17번 노봉식 지분 전부(1082분의 58.65))
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-37 · 전 132㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-39 · 전 264㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-41 · 전 273㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-43 · 전 51㎡
• 16-11-07 · 인천광역시 강화군 양도면 인산리 171-45 · 도로 224㎡ (갑구 1번 주식회사 대일아이앤씨 지분 전부(224분의 99.08) 및 갑구 6번 노봉식 지분 전부(224분의 27.92))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 인산저수지 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 130m · 인산저수지 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71
• 333m · 양왕마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)
• 375m · 양왕마을 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화)
• 444m · 농업기술센터 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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