인천지법 2014타경80961-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

5550만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내가면 1277-1

당사자

채권자

김명자

채무자

윤은상

소유자

정미진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재, "삼량고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)-부정형 완경사의 토지로서, "토지임야" 상태임.<br />기호(3)-부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)-지적도상 맹지이며, 기호(3) 및 인접필지를 통하여 출입함. <br />기호(3)-북서측으로 비포장 세로(불)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)- 자연녹지지역, 준보전산지임.<br />기호(3)- 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 일부 지상에 연고 미상의 분묘 5기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1210 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1210-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1277-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1210 소재의 `임야` 이며, 제시외 분묘 수기 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확하 경계 및 분묘의 수는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1210-1 소재의 `임야` 이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확하 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄷ. 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1277-1 소재의 `묵전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

남동농업협동조합

기타

김○○

소유자

정○○

지상권자

남동농업협동조합

채권자

김○○

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1277-1 · 전 201㎡

주변

학군

• 264m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 281m · 구 삼량중학교 터
• 831m · 내가초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 고천5리마을회관 · 39(강화)
• 270m · 한국글로벌셰프고등학교 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)
• 301m · 한국글로벌셰프고등학교 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)
• 342m · 샘골 · 39(강화)
• 394m · 내가시장 · 30(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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