인천지법 2014타경81766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-02-04 · 배당요구종기
4. 15-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

69.46㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

5826만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

강화읍 656-4

호

5층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

윤연식 외 1

소유자

윤연식 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "강화공설운동장" 동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로 제반주위환경은<br /> 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에는 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및<br /> 배차간격을 고려하였을 때, 대중교통편의도는 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 지1층 비101호로서,<br /> (사용승인일: 2008.07.22)<br /> 외벽: 드라이비트 마감 및 외장타일 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 현상변경허가 대상구역(강화산성<br /> )등, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) <br /> 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인<br /> ㆍ허가사항을 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 656-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 11, 에이동 지1층 비101호 (렉스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 656-4(인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 11) 렉스빌 에이동 비101호 소재의 주거용 빌라이며, 현황은 B01호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

채무자 윤○○○ 파산관재인 김종성(국민건강보험공단인천서부지사)

교부권자

채무자 윤○○○ 파산관재인 김종성(인천강화군)

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

채무자 윤○○○ 파산관재인 김종성

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 656-4 · 대 764㎡ (공유자 764분의 69.455 윤연식 지분 전부)
• 15-06-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 11, 에이동 지1층 비101호 (렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 219.02㎡ 2층 219.02㎡ 3층 219.02㎡ 4층 219.02㎡ 5층 219.02㎡ 지1층 270.95㎡ 철근콘크리트구조 84.3376㎡

주변

학군

• 383m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 404m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 408m · 강화고등학교 · 고등학교
• 553m · 합일초등학교 · 초등학교
• 803m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 강화초등학교 · 초등학교
• 877m · 구 강화여자중학교 터
• 1180m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 210m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 233m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 233m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 265m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 279m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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