인천지법 2014타경81780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.10㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3112만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

강화대로216번길

건물 · 대지권

건물

75.10㎡ (22.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

594-1

호

4층

당사자

채권자

하봉조

채무자

유혜영

소유자

유혜영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지(전·답) 및 학교시설 등이 소재하는 지역으로서,<br />남측 인근의 "강화대로" 로변에 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근의 "갑룡길" 및 "강화대로" 로변에 버스정류장이 위치<br />하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 1월 28일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[경흥빌라 씨동 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 평탄조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 60-5, 씨동 3층 301호 (경흥빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 60-5, 씨동 3층 301호(경흥빌라) 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

경인북부수산업협동조합

근저당권자

유○○

채권자

하○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 60-5, 씨동 3층 301호 (경흥빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 159.80㎡ 2층 159.80㎡ 3층 159.80㎡ 4층 159.80㎡ 벽돌조 75.10㎡

주변

학군

• 300m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 349m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 888m · 강화여자중학교 · 중학교
• 906m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1372m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 92m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 346m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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