인천지법 2014타경83243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 15-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 345만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

47.78㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

398만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불은면 836-3

당사자

채권자

엠메이드대부유한회사

채무자

최숙분

소유자

최숙분

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 아침가리마을 내에 위치하며, 주위는 농가마을과 농경지가 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 비교적 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난한편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남동하향 경사지로 도로보다 다소 저지이며, 북측 인접 필지와 일단으로 폐돈사 부지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약3M의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,<br />※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재 보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

북측 인접필지(836-2)와 일단으로 양지상에 별첨"사진"과 같이 폐돈사가 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 836-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 불은면 고능리 836-3 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 인근필지와 걸쳐서 소재하는 제시외 폐축사 및 하우스가 소재함. 본건 부동산 지상위에 제시외 폐축사 및 하우스가 어느정도 걸쳐서 소재하는지는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시강화군

채권자

엠메이드대부유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 836-3 · 대 215㎡ (공유자 9분의 2 최숙분 지분 전부)

주변

학군

• 1421m · 불은초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 아침가리마을회관 · 54(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다