인천지법 2014타경83250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.20㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2770만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

68.20㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선원면 619-1

호

15층

당사자

채권자

이윤재(양도인:최덕병) 외 1

채무자

박승환

소유자

박승환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활<br />시설, 전답 및 임야 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제13층 제1302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스설비 및 난방설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

창리 619 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(세광아파트2차), 제2종지구단위계획구<br /> 역(세광아파트2차), 도로구역(지방도84호선)<도로법>, 접도구역(지방도84호선)<br /> <도로법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문<br /> 화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br /> 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br />창리 산103 : 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구(세광아파트2차), 제2종지<br /> 구단위계획구역(세광아파트2차), <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)<br /> 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보<br /> 호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 209동 13층 1302호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 209동 13층 1302호(강화2차세광엔리치빌아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

이○○(양도인:최덕병)

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 209동 13층 1302호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 34.1365㎡ 1층 171.572㎡ 2층 171.572㎡ 3층 171.572㎡ 4층 171.572㎡ 5층 171.572㎡ 6층 171.572㎡ 7층 171.572㎡ 8층 171.572㎡ 9층 171.572㎡ 10층 171.572㎡ 11층 171.572㎡ 12층 171.572㎡ 13층 171.572㎡ 14층 171.572㎡ 15층 171.572㎡ 철근콘크리트구조 68.2030㎡

주변

학군

• 1059m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1068m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 세광2차아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 92m · 세광2차아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 192m · 세광아파트 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 194m · 창골 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 236m · 경기주유소 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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