인천지법 2014타경84925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7705만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5950.00㎡ (1799.9평)

제시외면적

없음

보증금

7770만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

길상면 590

당사자

채권자

정훈도

채무자

박상원

소유자

한영순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 길직1리마을회관 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야, 일부 축사 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려시<br />대중교통 이용은 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 3 토지는 띠형, 기호 2, 4, 5, 9 토지는 대체로 장방형, 기호 6, 8 토지는<br />대체로 사다리형, 기호 7, 10, 11 토지는 부정형의 토지로서<br />기호 1 토지 : 도로(비포장) 및 서측 일부는 인접필지(595번지) 정원 일부, <br />기호 2, 8, 9 토지 : 건물 기초공사중인 단독주택 예정부지,<br />기호 3 토지 : 도로예정지, <br />기호 4, 5, 6, 7, 10, 11 토지 : 토목공사중인 단독주택 예정부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 지적도상 도로에 접함.<br />기호 2 : 북서측으로 지적도상 도로인 본건 기호 1 토지 및 북동측으로 도로예정지인 <br /> 기호 3 토지에 접함.<br />기호 3 : 북서측으로 지적도상 도로(기호 1 토지)에 접함.<br />기호 4 : 북서측으로 지적도상 도로(기호 1 토지) 및 남서측으로 도로예정지인 <br /> 기호 3 토지에 접함.<br />기호 5 : 북서측으로 지적도상 도로(기호 1 토지)에 접함.<br />기호 6 : 지적도상 맹지임.<br />기호 7 : 남서측으로 도로예정지인 기호 3 토지에 접함.<br />기호 8, 9 : 북동측으로 도로예정지인 기호 3 토지에 접함.<br />기호 10 : 북서측 및 북동측, 남측으로 지적도상 도로에 접함.<br />기호 11 : 북서측 및 북동측으로 지적도상 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 11 : 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상 서측 일부에 인접필지(595번지) 정원수 등이 소재하며, <br />기호 2, 8, 9 지상에 현장조사일 현재 건물 기초공사(거푸집 가설 상태)가 진행중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목이 "도로"이나 서측 일부가 인접 필지인 595번지 마당으로<br />이용중이며, 기호 2 - 10 토지는 공부상 지목이 "답", 기호 11 토지는 공부상 지목이<br />"전"이나, 현장조사일 현재 공히 건축허가 및 착공신고 등을 필하고 토목공사 및 건물<br />신축 기초공사 등이 진행중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지상에 소재하는 수목 및 조경석 등은 거래관행에 따라 <br />본건 각 토지가격에 포함하여 평가하되, 기호 1 지상 서측 일부에 소재하는 인접필지<br />(595번지) 정원수 등은 권원관계가 불분명하여 평가에서 제외하였으며, 본건 토지들은<br />인접 필지와의 경계가 불분명한 상태이므로 각 필지별 정확한 경계 등은 정밀 측량을<br />요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-10 · 토지 · 답
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 593-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-3 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-6 · 토지 · 답
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• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-8 · 토지 · 답
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 ~ 기호11 : `도로` 및 `묵답`, `묵전`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

광주지구축산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

배당요구권자

광주지구축산업협동조합

소유자

한○○

지상권자

정○○

채권자

성○○

채권자

정○○

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590 · 도로 495㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-10 · 답 1033㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 593-2 · 전 642㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-2 · 답 500㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-3 · 답 280㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-4 · 답 500㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-5 · 답 500㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-6 · 답 500㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-7 · 답 500㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-8 · 답 500㎡
• 15-06-26 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 590-9 · 답 500㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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