인천지법 2014타경85416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-09 · 경매접수
2. 14-12-10 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7142만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 1830-16

당사자

채권자

한연섭

채무자

김민영

소유자

김민영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항선착장" 남서측 인근에 위치하는<br />토지로서, 주위는 신축펜션 및 숙박시설, 음식점, 주차장, 농경지 등이 혼재하는 해안<br />농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도변 및 버스정류장 인근에 위치하고 있으나, 전반적인 교통사정은 보통시되며,<br />본건까지 인접도로 및 인접지를 통하여 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 각각 사다리형에 가까운 토지로서, 북하향 경사지이며 현재 기호(1)은<br />"토지임야" 이고, 기호(2)는 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하나, 기호(2)는 지적도상 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25Km)(제한구역)<군사기지및군사시설보<br />호법>, 도로구역(군도18호선)<도로법>, 접도구역(광역시도64호선)<도로법>, 현상변경허<br />가대상구역(선수돈대)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보<br />호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및<br />인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인,허가 사항을 확인하시기 바랍<br />니다. <br />기호(2):계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25Km)(제한구역)<군사기지및군사시설보<br />호법>, 현상변경허가대상구역(선수돈대)<문화재보호법>, 영농여건불리농지, <추가기재><br />※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지<br />표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인,허가 사항을 확인<br />하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-17 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-16, 1830-17 소재의 `잡종지`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

홍○○

가압류권자

김○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천강화군

압류권자

김○○

압류권자

서인천세무서

압류권자

영등포세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시강화군

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-20 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-16 · 임야 261㎡
• 15-08-20 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-17 · 전 70㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 220m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 433m · 선수여객선착장 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다