인천지법 2014타경87030-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-18 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-03-04 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2457만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

134.00㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3386만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화도면 533-1

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

박경주

소유자

박경주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 문산리 소재 "문곡마을" 북서측 인근에 위치하는<br />부동산으로서 주변은 전,답 및 주택 등이 소재하는 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 출입하며, 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 부정형의 토지로서 현황"답"으로 이용중임.<br />기호 2 토지 : 대체로 사다리형의 주거나지 상태로서 현황"전"으로 이용중임.<br />기호 3 토지 : 부정형의 토지로서 일부 "전" 및 "군사시설(방공호)"로 이용중임.<br />기호 4 토지 : 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 : 남측으로 소로한면에 접함.<br />기호 2 토지 : 남측으로 소로한면에 접하며, 동측으로 소폭의 도로에 접함.<br />기호 3 토지 : 남측으로 소로한면에 접하며, 서측으로 소폭의 도로에 접함.<br />기호 4 토지 : 서측으로 소폭의 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3토지는 공히 계획관리지역이며, 지호 4토지는 농림지역으로 자세한 사항은<br />후첨 "토지이용계획확인서"사본을 참고바람.<br />(※후첨"토지이용계획확인서"사본)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 532-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 533-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 624-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 758-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 문산리 532-1 소재의 공부상 `전`이나, 현황 `답`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 문산리 533-1 소재의 공부상 `대`이나, 현황 `전`으로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 화도면 문산리 624-1 소재의 `묵전`이며, 별첨사진과 같이 군사시설 소재함. 인근필지와 경계를 특정할수 없어 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄹ. 인천광역시 강화군 화도면 문산리 758-1 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구

교부권자

양천세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

문○○

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

양천세무서

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-04 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 533-1 · 대 134㎡

주변

학군

• 993m · 심도중학교 · 중학교
• 1176m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 문현 · 41(강화), 42(강화), 60-5
• 268m · 문산교회앞 · 41(강화), 42(강화), 60-5
• 470m · 문현 · 60-5인천
• 482m · 강화마니산 · 41(강화), 42(강화), 60-5, 71
• 488m · 문산리마을회관 · 41(강화), 42(강화), 60-5, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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