인천지법 2014타경88286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-26 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.24㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

향나무길28번길

건물 · 대지권

건물

54.24㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

632-17

당사자

채권자

장홍수

채무자

최홍준

소유자

최홍준

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "강화문화체육센타" 남측 인근에 <br />위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하며, 주거여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 201호로서,<br />사용승인일: 2014.01.03. <br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)),<br />상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건 건물명이 귀 제시목록상 아임빌이나 현황 벽면표기는 아인빌임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-1, 2동 2층 201호 (아임빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-1, 2동 2층 201호(아임빌2차) 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 관할 강화읍사무소(직원 임미선)에서 전입세대열람서 발급받은바, 본건 부동산의 지번 전입세대열람서와 도로명주소 전입세대열람서의 내용이 같다며 도로명주소 전입세대열람서만 발급하여줌.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천세무서

근저당권자

강서농업협동조합

배당요구권자

양○○(변경전:양석남)

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

전세권자

장○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30-1, 2동 2층 201호 (아임빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 172.24㎡ 3층 172.24㎡ 4층 154.66㎡ 5층 141.37㎡ 철근콘크리트구조 54.24㎡

주변

학군

• 267m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 285m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 299m · 강화고등학교 · 고등학교
• 662m · 합일초등학교 · 초등학교
• 836m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 구 강화여자중학교 터
• 958m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1300m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 149m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 184m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 215m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 231m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 271m · 덕신고등학교(강화읍교회) · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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