인천지법 2014타경88941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6767만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5088.00㎡ (1539.1평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강화읍 164-4

당사자

채권자

김정선

채무자

최기자

소유자

최기자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "국화저수지" 남서측 원거리에 위치하며, 주변은 순수 임야 및 개발 중인 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 현황 "조림 및 가족분묘 조성" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호법>,접도구역(군도4호선)<도로법>,현상변경허가대상구역(사적제224호(고려고종홍릉))<문화재보호법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />본건 토지 지상에 "의성김씨가족묘"로서 분묘가 대략 10여기 미만으로 조성되어 <br />있습니다. 경매 진행시 분묘기지권의 성립여부 등 지상소재 분묘에 대한 고려를 <br />유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산164-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산164-4 소재의 `임야`여며, 별첨사진과 같이 제시외 분묘 수기 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

함○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산164-4 · 임야 5088㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 475m · 국화리야영장앞 · 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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