인천지법 2015타경542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-06 · 경매접수
2. 15-01-07 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 15-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.99㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2112만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

동문로74번길

건물 · 대지권

건물

71.99㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1073-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김경규

소유자

김경규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 칼라알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에의한 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 가동으로 등재되어 있으나 현황 다동으로 통칭되며, 1073-4,1074-1,1074-2는 1073-3으로 합병말소됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로74번길 11-2, 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 동문로74번길 11-2, 가동 2층 201호 소재의 주거용 빌라이며, 공부상 `가동`이나 현황은 대한아트빌 `다동`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-18 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로74번길 11-2, 가동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 154.9 ㎡ 2층 154.9 ㎡ 3층 154.9 ㎡ 4층 154.9 ㎡ 철근콘크리트조 71.99 ㎡

주변

학군

• 301m · 강화중학교 · 중학교
• 638m · 강화초등학교 · 초등학교
• 833m · 강화여자중학교 · 중학교
• 840m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1038m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1059m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1180m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1239m · 구 강화여자중학교 터
• 1256m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1262m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1283m · 강화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 180m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 331m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 365m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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