인천지법 2015타경2906-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 15-07-30 · 1차 매각기일 · 최저가 9392만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3882만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양도면 28

당사자

채권자

송림신용협동조합

채무자

이경옥

소유자

이경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 능내리 소재 "능내리회관" 북동측 인근에 위치하고,<br />주위는 마을주변 농경지 및 임야 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접필지까지 차량진출입이 가능하고, 마을외곽지대에 위치하여 대중교통사정은<br />다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3 토지는 공히 부정형의 경사지로, 기호2,3 토지는 묵답, 기호1 토지는 자연림<br />(일부 도로) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3 토지는 공히 지적도상 맹지이나, 기호1,2 토지는 인접필지(능내리 30)의 요역<br />지로서 북서측 현황도로 등을 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 현상변경허가 대상구역(사적제<br />370호(가릉)), 준보전산지, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공<br />사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재호보조례 제25조의2에 의<br />한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br /> <br />기호2, 3<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 현상변경허가 대상구역(사적제<br />370호(가릉)), <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재호보조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 토지는 후첨 지적도 및 전산도면과 같이 기호1 토지에는 지역권 및 요역지지역<br /> 권, 기호2 토지에는 요역지지역권이 설정되어 있으며, 세부내역은 후첨 등기사항전부<br /> 증명서를 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 산11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 28 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 28-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 능내리 산11 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 강화군 양도면 능내리 28, 28-1 소재의 `묵답`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천광역시강화군

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

송림신용협동조합

지역권자

김○○

지역권자

김○○

지역권자

문○○

지역권자

문○○

지역권자

안○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

최○○

지역권자

최○○

지역권자

최○○

채권자

송림신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-30 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 28 · 답 899㎡
• 15-07-30 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 28-1 · 답 132㎡

주변

학군

• 884m · 조산초등학교 · 초등학교
• 904m · 동광중학교 · 중학교
• 1475m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 467m · 능안 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 61(강화)
• 469m · 능안 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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