인천지법 2015타경3596-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2915만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6308.00㎡ (1908.2평)

제시외면적

없음

보증금

2291만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5586만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내가면 401-1

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

주식회사엘칸이엔지

소유자

김종관

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1 토지는 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "삼성초등학교" 남서측 인근<br />에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야 및 도로를 따라 소규모 근린생활시설 등이 소재하는<br />농촌지대이며, 기호2-7 토지는 인천광역시 내가면 외포리 소재 "강화안보수련원" 동측 <br />인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로, 공히 제반<br />주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호2-7 토지는 본건 인근까지 차량접근이 <br />가능하며, 공히 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행시간 등을 고려할 때 대중교통사정<br />은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 정지된 상태(일부 현황 도로)이며,<br />기호2-7 토지는 공히 남측 하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태(분묘<br />수기 소재)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접하<br />며, 기호2-7 토지는 공히 지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 접도구역(군도2호선)임.<br />기호2-7 : 농림지역, 보전산지, 임업용산지임.<br />공히 <추가기재> 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사<br />항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 808-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 808-1 소재의 경작되고 있지 않는 `묵전`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-1, 401-2, 401-3, 401-4, 401-5, 401-6 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

배당요구권자

박○○

배당요구권자

임○○

소유자

김○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

주식회사부산은행

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

주식회사엘칸이엔지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-29 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-1 · 임야 512㎡
• 15-04-29 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-2 · 임야 1443㎡
• 15-04-29 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-3 · 임야 1350㎡
• 15-04-29 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-4 · 임야 1354㎡
• 15-04-29 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-5 · 임야 1386㎡
• 15-04-29 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 401-6 · 임야 263㎡

주변

학군

• 799m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 839m · 구 삼량중학교 터

버스

• 184m · 소게 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 204m · 소게 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 61(강화)
• 343m · 외포리소공원 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)
• 352m · 외주 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 406m · 외포고개 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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