인천지법 2015타경3640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-03-24 · 배당요구종기
4. 15-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 876만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6965.00㎡ (2106.9평)

제시외면적

없음

보증금

6087만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양사면 1101-1

당사자

채권자

주식회사국제비엠에스

채무자

김기진

소유자

서인실 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "저운동마을" 남서측 인근에 위치하고<br /> 주위는 농가주택 및 전원주택, 농경지, 임야등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 지역여건상 대중교통을<br /> 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형(기호1), 사다리형(기호2-8),<br /> 삼각형(기호9), 장방형(기호10)의 토지로서, 주거나지(기호1-3, 기호6-10) 및<br /> 현황 진입도로(기호4,5)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(6) 토지 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(4),(5)<br /> 토지가 노폭 8미터 내외의 단지내 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)＜군사기지및군사시설보호법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-6 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-7 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-8 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10 : `나대지`임. 기호4, 5 : `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

시흥세무서

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

소유자

서○○

압류권자

시○○

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

주식회사국제비엠에스

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-1 · 대 759㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-10 · 대 5㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-3 · 대 914㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-4 · 대 968㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-5 · 대 241㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-6 · 대 446㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-2 · 대 1139㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-7 · 대 1175㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-8 · 대 1190㎡
• 16-01-11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1101-9 · 대 128㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 석산 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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