인천지법 2015타경5080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-26 · 경매접수
2. 15-01-27 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5505만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

432.13㎡ (130.7평)

토지면적

1584.00㎡ (479.2평)

제시외면적

36.60

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3171만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

432.13㎡ (130.7평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

선원면 782-1

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합) 외 2

채무자

송재옥 외 1

소유자

이대진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "연동마을" 내에 위치하고, 부근은<br />농가주택 및 소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 토지로서 공장 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 판넬마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창임.<br /><br />(나) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 페인팅마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가), (나) 공히 공장 등으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 기호(가) 1층에 저온저장고 15.75㎡가 증축된 것으로 표기되어있으나<br />현황 멸실 상태임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인하였는 바, 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 782-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 782-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3769-3 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3769-4 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3769-5 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3769-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

인천광역시 강화군 선원면 연리 782-1 소재의 단층공장 및 사무실 2동 및 그부지이며, 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

비옥토자연순환농업센터영농조합법인

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주○○

가처분권자

이○○

공유자

강○○

공유자

강기수.

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강용구.

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

아산세무서

교부권자

천안세무서

배당요구권자

김○○

배당요구권자

비옥토자연순환농업센터영농조합법인

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

천안세무서

유치권자

김○○

임차인

송○○

임차인

정○○

임차인

한○○

저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합)

저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합)

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

송○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-10 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 782-1 · 공장용지 1584㎡
• 15-09-10 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 782-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 203.01㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 공장및사무실 192.52㎡ 제시외-창고 등 철파이프조 판넬지붕 36.6㎡

주변

학군

• 1453m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1484m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 연리보건지소앞 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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