인천지법 2015타경5806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-14 · 배당요구종기
4. 15-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

415.72㎡ (125.8평)

토지면적

1503.00㎡ (454.7평)

제시외면적

28.20

보증금

5946만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9523만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

415.72㎡ (125.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내가면 676-6

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

배영남

소유자

강신욱 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 "외포리선착장" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 상업용 부동산 등이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남측으로 폭 약 8-10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,접도구역(광역시도64호선)<도로법>,현상변경허가 대상구역(망양돈대)<br /><문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "의견란" 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브지붕 2층건으로서 <br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.<br />창 호 : 칼라알루미늄 샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설(휴점상태)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 설비되어 있으며 급배수 상태는 양호함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "의견란" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 676-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 해안서로 926 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 : `건부지` 및 `나대지`임. 기호2 : 2층 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

태원스틸상사주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김○○

소유자

강○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-05 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 676-6 · 대 1503㎡
• 15-10-05 · 인천광역시 강화군 내가면 해안서로 926 · 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 209.16 ㎡ 2층 178.36 ㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 12㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 16.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 204m · 연안여객터미널 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 229m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 312m · 외포리 · 3(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 47(강화), 49(강화), 61(강화), 62(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 443m · 외포리(싱싱마트) · 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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