인천지법 2015타경7376-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-04 · 경매접수
2. 15-02-05 · 경매개시결정
3. 15-04-20 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2334만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3868.00㎡ (1170.1평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7404만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼산면 1137-2

당사자

채권자

정영주(양도전:주식회사유엔아이자산관리)

채무자

노승구

소유자

김수경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 소재 "석포리선착장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 펜션, 농가주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하지만 도서지역 특성상 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 4: 부정형 완경사지로서, 잡종지 상태임.<br />기호 2, 5: 부정형 완경사지로서, 도로예정지 등 상태임.<br />기호 3: 장방형 완경사지로서, 잡종지 상태임.<br />기호 6, 7: 부정형 완경사지로서, 도로 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 4: 동측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.<br />기호 2: 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.<br />기호 3, 5: 세로(불)임.<br />기호 6, 7: 본건이 노폭 약 3m 도로 등임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2: 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)) 등임.<br />기호 3-7: 보전관리지역, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)), 준보전산지 등임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1: 지목은 "전"이며, 현황은 "잡종지"임.<br />기호 2: 지목은 "전"이며, 현황은 "도로예정지 등"임.<br />기호 3, 4: 지목은 "임야"이며, 현황은 "잡종지"임.<br />기호 5: 지목은 "임야"이며, 현황은 "도로예정지 등"임.<br />기호 6, 7: 지목은 "임야"이며, 현황은 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1135 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1135-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1137-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1137-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1137-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1138-6 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1138-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1 : `묵전`이며, 인근필지와 경계를 특정할수 없어 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 기호2, 6, 7 : `도로`로 이용중이며, 인근필지와 경계를 특정할수 없어 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄷ. 기호3, 4, 5 : `토지임야` 및 `임야`이며, 인근필지와 경계를 특정할수 없어 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권부질권자

해남군수산업협동조합

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사동화목재

기타

채무자겸소유자 노○○

기타

채무자겸소유자 노○○.

소유자

김○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채권자

정○○(양도전:주식회사유엔아이자산관리)

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1137-2 · 임야 1356㎡
• 16-01-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1137-3 · 임야 1351㎡
• 16-01-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1137-4 · 임야 958㎡
• 16-01-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1138-6 · 임야 96㎡
• 16-01-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 1138-8 · 임야 107㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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