인천지법 2015타경7475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-04 · 경매접수
2. 15-02-05 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 16-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2611만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

185.63㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불은면 349-1

당사자

채권자

박찬수

채무자

고현섭

소유자

고현섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 불은면 오두리 소재 "오두리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임. ※ 문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인허가사항을 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 349-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 오두리 349-1 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 주거용 단층주택 2동 및 화장실 소재함. 이해관계인을 만날수 없어 제시외 건물들의 소유 및 점유관계는 미상이며, 건축물대장 발급받아 첨부하였음. ㄴ. 본건 부동산은 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

공유자

고○○

공유자

제○○○

교부권자

인천광역시강화군

기타

고○○

임차인

강○○

임차인

채○○

임차인

최○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-30 · 인천광역시 강화군 불은면 오두리 349-1 · 대 495㎡ (공유자 8분의 3 고현섭 지분 전부)

주변

학군

• 1479m · 구 신성초등학교 터
• 1485m · 꿈틀리인생학교

버스

• 153m · 오두마을입구 · 43(강화), 55(강화)
• 177m · 안산마을 · 43(강화), 55(강화)
• 401m · 가나안마을앞 · 43(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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