인천지법 2015타경8409-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-09 · 경매접수
2. 15-02-10 · 경매개시결정
3. 15-04-20 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2039만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

898.00㎡ (271.6평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3402만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

내가면 582-32

당사자

채권자

송림신용협동조합

채무자

박혜진

소유자

김금순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 "외포리선착장" 북서측 인근에 위치하며 주위는 선착장 주변으로 음식점 및 근린상가 등이 소재하며, 본건은 전답 및 농가주택 등이 혼재된 후면에 위치하는 토지로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 후첨한 사진과 같이 건축공사중임.<br />기호 2, 3 : 개략적인 목측으로 확인한 바 도로임.<br />기호 4 : 지목상 도로이나 면적이 협소하여 인근 토지와의 경계, 이용상황 등을 명확히 <br /> 확인키 곤란하여 공부상 지목을 기준으로 평가하였음.(정확한 내용은 측량을 <br /> 요함)<br />기호 5 : 부정형의 토지로서 묵답상태임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북서측의 차량통행이 가능한 포장도로를 이용하여 출입이 가능하며 <br /> 기호 2, 3과 접함.<br />기호 2, 3, 4 : 본건이 도로임.<br />기호 5 : 기호 3 ,4와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(망양돈대)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-29 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-30 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-32 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-33 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582 소재의 공부상 `답`이나 현황은 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 공사중인 건물(ㄱ) 및 단층건물(ㄴ) 소재함. ㄴ. 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-29, 582-30, 582-32 소재의 `도로`로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-33 소재의 `묵답`(잡종지)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시오정구

교부권자

북인천세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

재영대부주식회사

근저당권자

주식회사금송파트너스대부

근저당권자

최○○

소유자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

모○○

유치권자

서○○

유치권자

이○○

유치권자

홍○○

지상권자

송림신용협동조합

채권자

송림신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-32 · 도로 20㎡
• 15-10-06 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 582-33 · 답 878㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 127m · 연안여객터미널 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 214m · 외포리 · 3(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 47(강화), 49(강화), 61(강화), 62(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 275m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 332m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 340m · 외포리(싱싱마트) · 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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