인천지법 2015타경8935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-11 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3271만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

257.85㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

선원면 504-1

당사자

채권자

황우억

채무자

허상무

소유자

허상무

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "능골마을" 내에 위치하며, 인근 일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 지역특성상 대중교통 이용상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.<br />기호(2,3):남하향의 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 "전, 답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):북동측으로 현황 폭 2미터 비포장도로와 접합니다.<br />기호(2,3):북동측으로 현황 폭 2미터 비포장도로와 접하며, 남동측으로 현황 폭 3미터 아스팔트 포장도로와 접하는 구거를 통하여 진출입이 용이한 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역입니다. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "미상"입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 504-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 504-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 504-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 선원면 연리 504-1, 504-2, 504-3 소재의 농경지이며, 별첨사진과 같이 제시외 비닐하우스 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

허○○

공유자

허○○

공유자

허○○

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

선원농업협동조합

채권자

황○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-14 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 504-1 · 대 357㎡ (공유자 13분의 2 허상무 지분 전부)
• 15-09-14 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 504-2 · 전 826㎡ (공유자 13분의 2 허상무 지분 전부)
• 15-09-14 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 504-3 · 답 493㎡ (공유자 13분의 2 허상무 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 234m · 능골 · 902(강화)
• 277m · 독쟁이고개 · 902(강화)
• 326m · 연리정미소 · 902(강화)
• 372m · 이곡촌 · 902(강화)
• 486m · 연화촌 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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