인천지법 2015타경14015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4982만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1825.00㎡ (552.1평)

제시외면적

없음

보증금

498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9160만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

강화읍 606

당사자

채권자

강동농업협동조합

채무자

망 황준호의 상속인 1.황선희 외 4

소유자

망 황준호의 상속인 1.황선희 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 1)<br />본건은 인천광역시 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "장승말마을" 남동측 인근에 <br />위치하고, 부근은 전, 답, 비닐하우스 등이 혼재하는 경지정리된 마을주변 농경지대로서 <br />주위환경은 보통임.<br /><br />- 기호 2)<br />본건은 인천광역시 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "주님의교회" 북서측 인근에 <br />위치하고, 부근은 전, 답, 주택, 창고 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 1)<br />본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />다소 불편함.<br /><br />- 기호 2)<br />본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 대중교통여건은 다소<br />불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1) : 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.<br /><br />- 기호 2) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1) : 본건 남서측 진입로를 이용하여 출입가능함.<br /><br />- 기호 2) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)<br />농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<br /><문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 폐기물매립시설설치<br />제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>※문<br />화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관<br />한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 <br />문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />- 기호 2)<br />계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매<br />장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보<br />호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 <br />확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 중 기호 2) 북동측 일부가 미미하게 현황 도로 상태인 것으로 개략적인 목측으로 <br />판단되는 바, 정확한 경계, 면적, 이용상황 등은 측량을 요하는 바, 경매 진행시 재확<br />인 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 606 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 958 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 606 소재의 `답`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 958 소재의 `묵전`(휴경지)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

윤○○

기타

망 황준호의 상속인 1.황선희

기타

망 황준호의 상속인 2.황정란

기타

망 황준호의 상속인 3.황선영

기타

망 황준호의 상속인 4.황정혜

지상권자

강동농업협동조합

채권자

강동농업협동조합

채무자겸소유자

망 황준호의 상속인 1.황선희

채무자겸소유자

망 황준호의 상속인 2.황정란

채무자겸소유자

망 황준호의 상속인 3.황선영

채무자겸소유자

망 황준호의 상속인 4.황정혜

채무자겸소유자

망 황준호의 상속재산관리인 변호사 김정한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-26 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 606 · 답 1825㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 360m · 연미고개 · 10(강화), 10A(강화)
• 463m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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