인천지법 2015타경16394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4268만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.85㎡ (27.5평)

토지면적

485.40㎡ (146.8평)

제시외면적

없음

보증금

2853만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

90.85㎡ (27.5평) · 단독주택

대지권

하점면 719-5

호

단층

당사자

채권자

김인선

채무자

박해영

소유자

김양정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 "잔골마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 일단의 전원주택지대 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대에 소재하며, 제반<br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단지의 장방형 토지로, 주거용(단독주택) 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 각각 로폭 약 6미터, 3-4미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1-4 동일사항임.)<br /><br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 현상변경허가대상지역(보물제10호(강화<br />하점면오층석탑), 현상변경허가 대상구역(보존제165호(강화하점면석조여래입상), 준보<br />전산지, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재<br />보호 및 조사에 관한 법류 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 <br />제27조(걸설공사시 문화재보호)에 의한 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3의 목록상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 단층으로, <br />(사용승인일자:2013.10.23)<br /><br />외벽 : 황토벽돌쌓기.<br /><br />내벽 : 목재, 벽지 및 타일 마감.<br /><br />창호 : 하이샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설 및 위생ㆍ급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 797-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-5, 719-25 소재의 `도로`로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-6 , 797-2 소재의 주거용 단독주택 및 그부지로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

계○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

구○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○(58년생)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

모○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

방○○

공유자

방○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이도건설주식회사

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이호건.

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

하○○

공유자

허○○

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

소유자

김○○

유치권자

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-5 · 도로 4600㎡ (공유자 4600분의70.125 김양정 지분 전부)
• 16-08-08 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-6 · 대 358㎡
• 16-08-08 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-25 · 임야 18㎡ (공유자 18분의 0.274 김양정 지분 전부)
• 16-08-08 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 797-2 · 대 57㎡
• 16-08-08 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 719-6 · 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 90.85㎡

주변

학군

• 675m · 하점초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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