인천지법 2015타경18109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-27 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

토지면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5077만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

해안남로

건물 · 대지권

건물

83.50㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도면 1833-12

호

4층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

김철중

소유자

에이치케이휴먼주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "선수포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 전원주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 1층으로서,(사용승인일:2010.12.10)<br />외벽: 드라이비트마감등,<br />내벽: 벽지마감등,<br />창호: 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 엘리베이터설비, 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 연립주택건부지로 이용중이며 부속토지인 기호2-7은 도로, 기호8은 수영장부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(선수돈대)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호2:계획관리지역, 접도구역(군도18호선)<도로법>,현상변경허가 대상구역(선수돈대)<문화재보호법>,<추가기재>문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호3-5,7:계획관리지역,현상변경허가 대상구역(선수돈대)<문화재보호법>,<추가기재>문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />기호6,8:계획관리지역,현상변경허가 대상구역(선수돈대)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호6: 공부상지목은 임야이나 현황 도로임.<br />기호8: 공부상지목은 임야이나 현황 수영장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2782-25, 디동 1층102호 (강화타운하우스) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-11 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-14 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-18 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-21 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-22 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-30 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1 : 주거용 공동주택임. ㄴ. 기호2, 3, 4, 5, 6, 7 : `도로`로 이용중임. ㄷ. 기호8 :건부지로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층 근린생활시설 2동 및 수영장이 소재함. ㄹ. 기호8 지상위 제시외 단층근린생활시설 위에 별첨사진과 같이 천막 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

덕진금속주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

심○○

공유자

심○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

주식회사건화

공유자

주식회사대일

공유자

주식회사동명물류

공유자

주식회사동명물류.

공유자

채○○

공유자

최○○

공유자

케이비부동산신탁주식회사

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

배당요구권자

신용보증기금

소유자

에이치케이휴먼주식회사

전세권자

서○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2782-25, 디동 1층102호 (강화타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 232.3 ㎡ 2층 232.3 ㎡ 3층 232.3 ㎡ 4층 232.3 ㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 주차장 164.5 ㎡ 철근콘크리트구조 83.5 ㎡
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-11 · 도로 220㎡ (갑구69번 에이치케이휴먼주식회사 17538분의 114.85지분 중 전부)
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-14 · 도로 123㎡ (갑구69번 에이치케이휴먼주식회사 17538분의 114.8383지분 중 전부)
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-18 · 도로 297㎡ (갑구48번 에이치케이휴먼주식회사 297분의 3.8897지분 중 전부)
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-21 · 도로 328㎡ (갑구48번 에이치케이휴먼주식회사 328분의 4.2957지분 중 전부)
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-22 · 임야 126㎡ (갑구72번 에이치케이휴먼주식회사 17538분의 38.2774지분 중 전부)
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-30 · 도로 1436㎡ (갑구44번 에이치케이휴먼주식회사 1436분의 18.8068지분 중 전부)
• 16-04-07 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1833-25 · 임야 1270㎡ (갑구31번 에이치케이휴먼주식회사 1270분의 21.723지분 중 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 선수여객선착장 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 433m · 진광횟집앞 · 3(강화)
• 461m · 진광횟집앞 · 4(강화)
• 477m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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