인천지법 2015타경18819-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-31 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7286만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1131.49㎡ (342.3평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2280만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 185-27

당사자

채권자

김원순

채무자

김현자

소유자

김현자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) :<br />본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재, “금곡초등학교” 북서측 원거리에 위치하며,<br />주위는 농경지(전,답) 등이 혼재하는 농작지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 <br />보통임.<br /><br />기호(2) : <br />본건은 인천광역시 강화군 화도면 동막리 소재, “동막리마을회관” 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 팬션 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는<br /> 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.<br /><br />기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 1일 운행횟수<br /> 등을 고려할시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "휴경지 등" 상태임.<br />기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 동측으로 소로변에 접해있음.<br />기호(2) : 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br />농림지역,광장(저촉),농업진흥구역<농지법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2) : <br />계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>,준보전산지<산지관리법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존<br />지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의<br />보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·<br />허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷<br />)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 304-26 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 185-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 서구 금곡동 304-26 소재의 `전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 185-27 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

권○○

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

서인천농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

서인천농업협동조합

지상권자

서인천농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-22 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 185-27 · 임야 2264㎡ (공유자 2205분의1102 김현자 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 232m · 동막교회 · 3(강화), 4(강화)
• 379m · 해오름민박 · 3(강화)
• 412m · 해오름민박 · 4(강화)
• 495m · 하얀집민박 · 3(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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