인천지법 2015타경23125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-21 · 경매접수
2. 15-04-22 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 16-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3645만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

3160만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 428-13

당사자

채권자

이광석

채무자

이명재

소유자

이명재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천의과대학" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접지를 통해 출입가능하고 차량의 접근은 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도등으로 보아 대중교통 이용상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사의 부정형 토지로서, 무허가 건물부지등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유권 여부를 알 수 없는 무허가 제시외 건물(주거용건물)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 임야이나 현황 주거용건부지등 임야기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산428-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산428-13 소재의 `건부지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 및 화장실 소재함. 채무자 겸 소유자 이명재 통화한바 모든 제시외 건물들은 소유자측에서 소유, 점유하고 있다함. ㄴ. 채무자 겸 소유자 이명재와 통화하고 조모 황인례 면대한바, 첨부한 별첨사진상 수풀이 우거진 곳에 분묘가 소재한다함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

인천강화군

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-22 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 산428-13 · 임야 496㎡

주변

학군

• 1356m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교

버스

• 197m · 택리교회 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 390m · 택리 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 455m · 동검리입구 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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