인천지법 2015타경24371-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2692만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1194.40㎡ (361.3평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7967만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송해면 1118-3

당사자

채권자

엄영숙

채무자

고정옥

소유자

고정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 당산리 소재 "강화은암자연사박물관" 북측 인근에 <br />소재하며, 본건 인근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1,2,5)까지 차량 진입이 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통의 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로 주택 등으로 이용중.<br />기호2: 세장형의 토지로 전으로 이용중.<br />기호3,4: 부정형의 완경사지로 자연림,분묘 등으로 이용중임.<br />기호5: 세장형의 토지로 답으로 이용중.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북측으로 폭 약 4미터의 공도와 접함.<br />기호2: 서측으로 폭 약 4미터의 공도와 접함<br />기호3,4: 인접필지를 통해 출입가능함.<br />기호5: 북측으로 폭 약 4미터의 공도와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4:계획관리지역<br />기호5:농림지역<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1지상에 연와조 시멘트기와지붕의 단독주택 및 샌드위치판넬조 판넬지붕의 <br />창고 등이 소재하고 있음.(후첨 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 811 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 812-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 산105 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 산106-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 1118-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 송해면 당산리 811 소재의 `건부지` 및 `전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 및 단층창고 소재함. 건축물대장상 제시외 단층주택의 소유자는 이한욱으로 되어 있음. ㄴ. 인천광역시 강화군 송해면 당산리 812-1 소재의 `전`으로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 송해면 당산리 산105, 산106-1 소재의 `임야` 및 일부 `전`으로 보여지며, 별첨사진과 같이 제시외 분묘들이 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계 및 분묘의 수는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄹ. 인천광역시 강화군 송해면 당산리 1118-3 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관강화농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

강화농업협동조합

근저당권자

엄○○

지상권자

강화농업협동조합

채권자

엄○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 1118-3 · 답 1194.4㎡

주변

학군

• 764m · 구 양당초등학교 터

버스

• 145m · 양오리저수지마을 · 22(강화), 23A(강화)
• 175m · 양오리저수지마을 · 22(강화), 23A(강화)
• 366m · 당산리 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 413m · 당산리검문소 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 464m · 양오저수지입구 · 22(강화), 23A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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