인천지법 2015타경24432-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-13 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3419만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1596.00㎡ (482.8평)

제시외면적

없음

보증금

1341만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9512만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

길상면 302

당사자

채권자

정영주(양도인:주식회사유엔아이자산관리)

채무자

양종인

소유자

김금자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "동검도" 내에 위치하며 주위는 해안주변 농경지 및 임야 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근가능 여부 : 기호 2,5,6,7,8은 근처까지 기타는 본건까지 차량접근 가능함.<br />○ 대중교통여건 양부 : 도서지방으로 노선 및 배차시간으로 볼 때 불편함.<br /> - 인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선 버스 이용가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호 1 : 사다리 완경사지로 자연림 상태임.<br />○ 기호 2,3,4,5 : 부정형 완경사지로 묵전 상태임.<br />○ 기호 6 : 부정형 완경사지로 주거기타(일부 전)으로 이용중임.<br />○ 기호 7,8 : 부정형 완경사지로 주거용으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

○ 기호2,5는 지적도 및 현황 상 맹지임.<br />○ 기호1,4는 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />○ 기호3은 약 3미터의 시멘트 포장도로에 접함.<br />○ 기호6,7,8은 약 1미터의 비포장 도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 1 : 보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),준보전산지.<br />○ 기호 2,4 : 보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역).<br />○ 기호 3,5,6,7,8 : 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

○ 기호 7,8 지상에 단독주택 소재하나 폐가이고 경제적 가치가 희박하여 본건 <br /> 토지에 미치는 영향은 미미함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

○ 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 185-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 302 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 438 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 303 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 450 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 569 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 625 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 628 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1 : `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 기호2, 3, 4, 5 : `묵전`임. ㄷ. 기호6 : `나지` 및 일부 `전`으로 이용중임. ㄹ. 기호7, 8 : `건부지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층폐가 소재함. 관공서(관교동사무소)에서 확인한바 도로명주소가 부여되지 않은 지번이라함.

부동산표시목록

가압류권자

손○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 일화

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

해남군수산업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 일화

소유자

김○○

소유자

양○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채권자

정○○(양도인:주식회사유엔아이자산관리)

채무자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-11 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 302 · 전 188㎡
• 16-08-11 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 303 · 전 1408㎡

주변

학군

• 421m · 구 동검초등학교 터

버스

• 142m · 채플 갤러리 · 51(강화)
• 144m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 172m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 354m · 동검리종점 · 51(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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