인천지법 2015타경27530-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 4차 매각기일 · 최저가 517만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하점면 8

당사자

채권자

우경진

채무자

이동섭

소유자

이동섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 후동마을 내에 소재하며, 주위는 농촌마을로 농가주택 및 농경지,임야가 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 맹지이나 인접필지(창후리 5-3)를 통해 차량 진입이 가능하고, 외곽 농촌마을 내에 위치하여 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사로 전(기호1) 및 무허가건물(단독주택)(기호2)부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(원충사지)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지상에 별첨 "사진"과 같이 제시목록외의 건물(주택)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지는 공부상 전이나 현황은 무허가건물 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2지상 건물에는 가격시점 현재 외부에서의 관찰을 통해 볼때 거주인이 없는 공가로 사료되며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 하점면 창후리 7 소재의 `전`으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 폐축사 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 강화군 하점면 창후리 8 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천강화군

임차인

김○○

채권자

우○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 8 · 전 145㎡

주변

학군

• 1073m · 강서중학교 · 중학교
• 1257m · 구 강후초등학교 터

버스

• 192m · 창후정미소 · 32(강화)
• 273m · 창후리입구 · 30(강화), 32(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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