인천지법 2015타경27967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-21 · 경매접수
2. 15-06-16 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1244만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

345.60㎡ (104.5평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

1867만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하점면 147

당사자

채권자

정호남

채무자

이성수

소유자

이성수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후리해상여객터미널" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 자연림 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며. 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차횟수 및<br />간격 등을 감안할때 제반대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지의 자연림이며, 남측일부(약 50m)는 잡종지<br />(북측 인접지에서 마당으로 이용)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 맹지로 인접 필지를 통하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />현상변경허가 대상구역(무태돈대)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재><br />※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한<br />법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재<br />보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유미상의 물건으로<br /><br />㉠ 철재 콘테이너(창고), 약 18.0㎡<br />㉡ 합판조 합판지붕 단층(창고), 약 9.24㎡<br /><br /> 구조 및 이용상태로 보아 영향없음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 산147 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 강화군 하점면 창후리 산147 소재의 `임야` 및 `토지임야`이며, 제시외 컨테이너 1동 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

허○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

정○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시동구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-29 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 산147 · 임야 5319㎡ (공유자 5319분의 345.6 이성수 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 201m · 창후리종점 · 32(강화)
• 307m · 막촌 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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