인천지법 2015타경33900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-26 · 경매접수
2. 15-06-29 · 경매개시결정
3. 15-09-08 · 배당요구종기
4. 16-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6279만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.80㎡ (46.8평)

토지면적

472.00㎡ (142.8평)

제시외면적

57.00

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

2065만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

154.80㎡ (46.8평) · 경량철골조 · 전

대지권

불은면 464

호

단층

당사자

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자

심수옥 외 1

소유자

심수옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암제" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통<br /> 시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이<br /> 용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측 및 서측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로와 접함.<br /> 기호(2) : 지적상 동측으로 노폭 약 3m의 도로와 접하나, 현황 본건 내부로 폭2m의<br /> 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 관리지역미분류, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(7m이하)임.<br /> 기호(2) : 제한보호구역(전방지역:25㎞)(7m이하)임.<br /> <추가기재> <br /> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에<br /> 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공<br /> 사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍<br /> 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(2)는 토지이용계획확인원 상 용도지역 미기재 되어 있으나 강화군청 도<br /> 시과 확인결과 관리지역(미세분)으로 확인되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골조 판넬지붕 단층 주택건으로<br /> (사용승인일자: 1992.12.03)<br /> 외벽: 판넬 및 합판 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 시멘트벽돌조 슬래브지붕(창고) 약 9㎡ <br /> ㉡ 철파이프조 스레트지붕(창고) 약 30㎡<br /> ㉢ 철파이프조 천막지붕(창고) 약 48㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 464 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 466 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로201번길 15-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1-2번 부동산은 상동암리 소재 `상동암제` 부근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 농가주택이 혼재하는 지역임. 본건 부동산은 경량철골조판넬지붕 단층주택외에 부합물 및 종물이 존재함(별지도면 1,2,3) 현지출장하여 소유자의 어머니 홍영례를 만나 탐문한 결과 소유자가 거주하고 있으나 낮에는 직장에 나가고 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

고창새마을금고

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시연수구

지상권자

부천지구축산업협동조합

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

심수옥의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-02 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 464 · 전 198㎡
• 16-03-02 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 466 · 대 274㎡
• 16-03-02 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로201번길 15-3 · 경량철골조 판넬지붕 단층주택 97.8 ㎡ 제시외-창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 9㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 옹장골 · 54(강화)
• 305m · 덕정가든 · 54(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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