인천지법 2015타경35296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9489만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

320.25㎡ (96.9평)

토지면적

540.00㎡ (163.3평)

제시외면적

25.00

보증금

2948만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 19만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

320.25㎡ (96.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

내가면 846-15

호

3층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

신광선 외 1

소유자

신광선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 황청리 소재 황청리선착장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 팬션형 주택과 조성된 전원주택 부지, 그리고 농지 및 임야가 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하나 외곽지역에 위치하여 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 다소 급경사지에 축대를 쌓아 조성된 사다리(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로 단독주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약4M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택으로<br />외벽 : 페인트 마감<br />내벽 : 벽지도배 등<br />창호 : 하이샤시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(팬션형)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 846-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 846-15 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 846-16 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 846-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목록 1-4번 부동산은 대지 및 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택으로 각 번지마다 1동씩 2개 동이 나란히 자리하고 있으며, 현장에 출장하여 탐문한 바, 관리인으로 추정되는 사람이 거주하는 것으로 추정되나 현장방문시에는 만나지 못하였으며, 외관상은 주위의 팬션건물과 유사한 형태의 건물 임

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

최○○

임차인

신○○

임차인

신○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신광선의 파산관재인 변호사 임정진

임차인현황

매각공고

• 15-12-14 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 846-15 · 대 540㎡ 제시외-야외식당 철파이프조 25㎡
• 15-12-14 · 인천광역시 강화군 내가면 황청리 846-15 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 83.3㎡ 2층 97.16㎡ 3층 114.79㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 황청리종점 · 39A(강화)
• 210m · 항청리종점 · 37(강화), 39A(강화)
• 261m · 석모대교(황청리방향) · 39A(강화)
• 376m · 국촌 · 37(강화), 39A(강화)
• 417m · 국촌 · 37(강화), 39A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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