인천지법 2015타경37889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-27 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 7193만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1819.00㎡ (550.2평)

제시외면적

없음

보증금

719만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5467만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 294-3

당사자

채권자

신김포농업협동조합

채무자

유상

소유자

유상

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소"남서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 전,답 및 농가주택 등으로 형성된 농촌지대로서 제반여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 현황 도로를 통한 차량출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행횟수 및 거리상 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

#1, #2 : 북측하향의 부정형 완경사지 토지로서 자체지반은 등고평탄하며, 현황 "묵전" 상태임.<br />#3 : 북측하향의 부정형 완경사지 토지로서 자체지반은 등고평탄하며 제시외건물의 부지로 이용중임.<br />#4 : 북측하향의 부정형 완경사지 토지로서 자체지반은 등고평탄하며, 현황 "나대지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

#1 - #4 4필지 토지 공히 지적도상 맹지이나 기호#2 토지의 남동측 폭 약 2미터 현황도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역25km)<군사기지및군사시설보호법>이며,<br /><br />#1 : 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>있음.<br />#2 : 영농여건불리농지,<추가기재>있음.<br />#3,#4 : <추가기재>있음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물이 본건 기호#3 토지상에 소재함. 평가의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-27 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산은 임야로 잡목이 무성한 상태이며, 목록2번 부동산과 목록 4번 부동산은 잡초가 무성한 상태로 방치되어 있으며, 목록3번 부동산은 폐가로 역시 잡초가 무성한 상태임. 목록3번과 목록4번은 바로 옆에 위치하고 있음. 각 부동산은 인근필지와 경계가 명확치 않아 정확한 경계는 측량으로 확인하여야 할 것으로 생각 됨

부동산표시목록

가압류권자

대곶신용협동조합

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

김포세무서

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

신김포농업협동조합

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

유○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-3 · 임야 453㎡
• 16-08-25 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-6 · 전 834㎡
• 16-08-25 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-7 · 대 394㎡
• 16-08-25 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-27 · 대 138㎡

주변

학군

• 804m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 오류내 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 252m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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