인천지법 2015타경37933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6768만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3819.60㎡ (1155.4평)

토지면적

7340.00㎡ (2220.3평)

제시외면적

339.00

보증금

9676만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6595만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

3819.60㎡ (1155.4평) · 시멘트벽돌조 · 목장용지

대지권

길상면 249-1

호

단층

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

권종규

소유자

권종규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호1-4토지(길직리 소재):<br /> 본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "장촌마을" 북서측 <br /> 인근에 위치하며,주위일대는 농가주택,전답등의 농경지,축사 및 <br /> 임야 등이 혼재한 농경지대로 주위환경은 보통인 편임. <br /> <br /> -기호9-14토지(온수리 소재):<br /> 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "농업기반공사" 북서측<br /> 인근에 위치하며,주위일대는 농가주택,전답등의 농경지 및 임야 등이 <br /> 혼재한 농경지대로 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호1-4토지(길직리 소재):<br /> 본건까지 차량의 출입이 가능하나 제반교통여건은 다소 불편한 편임.<br /> <br /> -기호9-14토지(온수리 소재):<br /> 본건까지 차량의 출입이 가능하나 제반교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1-4토지(길직리 소재):<br /> 본건 토지 4필지는 부정형의 일단지 형태인 토지로서 대체로 평탄하며,<br /> 현황 주택 및 동물 및 식물 관련시설 건물의 부지로 이용 중임.<br /><br /> -기호9-12토지(온수리 소재):<br /> 본건 토지 4필지는 부정형의 일단지 형태인 토지로서 대체로 평탄하며,<br /> 현황 동물 및 식물 관련시설 건물의 부지로 이용 중임.<br /> (기호9토지의 북측 일부는 현황 "도로"로 이용 중임) <br /> <br /> -기호13.14토지(온수리 소재):<br /> 본건 토지 2필지는 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,<br /> 현황 "전(휴경지)" 으로 이용 중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1-4토지(길직리 소재):본건 서측으로 도로폭 약3-4m의 소로와 접함. <br /> <br /> -기호9-12토지(온수리 소재):본건 서측 및 북측으로 도로폭 약3-4m의 소로와 접함.<br /> (지적도상의 남측 도로는 미개설된 상태임) <br /> <br /> -기호13.14토지(온수리 소재):본건 남측으로 도로폭 약20m의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1-4토지(길직리 소재):계획관리지역. <br /> <br /> _기호9-12토지(온수리 소재):농림지역,농업진흥구역.<br /> <br /> -기호13.14토지(온수리 소재):농림지역,농업진흥구역,접도구역(군도17호선).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호5건물:시멘트벽돌조 와가지붕 단층건으로,<br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.<br /> <br /> -기호6.7.8(7개동)건물:철골조 선라이트지붕 단층건으로,<br /> 주구조 철골조 마감.<br /> 외벽은 천막 등 마감. <br /><br /> -기호16건물:철파이프조 슬레이트지붕 단층건으로,<br /> 주구조 철파이프 마감.<br /> 외벽은 천막 등 마감.<br /> <br /> -기호기호17-23건물:강파이프구조 기타지붕 단층건으로,<br /> 주구조 강파이프 마감. <br /> 외벽은 천막 등 마감. <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호5건물:주택으로 이용 중임.<br /> <br /> -기호6.7.8(7개동).16.17.18.19.20.21.22.23건물:동물 및 식물 관련시설로<br /> 이용 중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5건물은 급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호3.4토지(길직리 소재) 및 기호9.11토지(온수리 소재)상에는 <br /> 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 7동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호5 건물은 길직리 254-19 지상에 소재하고,기호8(아이동)건물은 <br /> 길직리 249-1지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 249-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-17 · 토지 · 답
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-26 · 토지 · 전
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 217-21 · 토지 · 답
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 217-28 · 토지 · 전
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-1 · 건물
• 목록 16 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산 가동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 17 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산나동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 18 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산다동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 19 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산라동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 249-8 · 토지 · 목장용지
• 목록 20 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산마동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 21 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산바동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산아동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 23 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-2 오경축산사동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 254-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 254-19 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 해란길 228 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 254-1 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 해란길 228 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 해란길 228 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 216-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1-23번 부동산 중 목록5번 부동산에 소유자가 살고 있으며, 목록 15번 부동산은 분뇨쓰레기처리시설이며, 나머지 목록1-4, 6-14, 16-23번 부동산은 동물 및 식물관련시설이며, 동 시설에는 다수의 소를 사육하고 있음. 현장방문하여 소유자 권종규를 만나 임차인 관계를 문의한 바 임대차 관계는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

인천강화옹진축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

주식회사우성사료

소유자

권○○

소유자

이○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 249-1 · 목장용지 799㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 249-8 · 목장용지 123㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 254-1 · 목장용지 4846㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 254-19 · 목장용지 1572㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 해란길 228 · 시멘트벽돌조 와가지붕 단층 주택 93.60 ㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 254-1 · 에이동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 375 ㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 해란길 228 · 디 동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 300 ㎡
• 16-03-28 · 인천광역시 강화군 길상면 해란길 228 · 1호 비 동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 375 ㎡ 씨 동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 300 ㎡ 이 동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 200 ㎡ 에프동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 200 ㎡ 지 동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 400 ㎡ 에이치동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 350 ㎡ 아이동 철골조 선라이트지붕 단층 동물및식물관련시설 198 ㎡ 제시외-동식물관련시설 철골조 60㎡ -동식물관련시설 철골조 60㎡ -동식물관련시설 철골조 350㎡ -동식물관련시설 철파이프조 100㎡ -동식물관련시설 철파이프조 119㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 410m · 효자교앞 · 52(강화)
• 456m · 신촌마을입구 · 52(강화)
• 486m · 헤나무 · 48(강화)
• 489m · 산촌마을 · 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다