인천지법 2015타경42379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-08-19 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5730만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1497.00㎡ (452.8평)

제시외면적

138.00

보증금

1573만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2415만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 219-3

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

김용신

소유자

김용신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 문산리 소재 "문산마을회관" 북동측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변<br /> 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br /> 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는<br /> 사다리형 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서, 일부 건물부지로 이용중이며,<br /> 일부는 "전"상태임.<br /><br /> 기호 2 토지는 <br /> 부정형 평지의 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접하고 있으며,<br /> 기호 2 토지는 기호 1토지에 접한 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2공통<br /> 계획관리지역임,<br /> <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호<br /> 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조<br /> (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가사항을 반드시 확인하시기 바랍<br /> 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

철골조 판넬지붕 이동식주택(면적 약 42㎡) 및 가추(면적 : 96㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 일부 건축신고된 상태로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br /> - 컨테이너박스 2개는 철거 이동이 용이하다고 판단되어 "감정평가 외"하였음. <br /><br /> - 건축신고내역<br /> 신고번호 2011-건축허가과-건축신고-834, <br /> 대지면적 : 200㎡, <br /> 건축면적 : 72.63㎡임.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 219-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 219-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

목록1번 부동산은 공부상 `전`이나 현장출장하여 확인한 바에 의하면, 동 부동산위에는 건물(판넬조립식), 창고, 컨테이너 등이 있으며, 감나무,사과나무, 매실나무 등 유실수가 다수 심어져 있음. 목록2번 부동산은 목록1번 부동산앞쪽 도로이며 목록1번부동산과 다른 부동산에출입하기 위해서는 이 도로를 통과하여야 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-05 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 219-3 · 전 1442㎡ 제시외-단독주택 철골조 42㎡ -가추 철골조 96㎡
• 16-07-05 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 219-7 · 도로 55㎡

주변

학군

• 1091m · 구 마리산초등학교 터
• 1420m · 심도중학교 · 중학교

버스

• 356m · 강화마니산 · 60-5
• 364m · 문산리마을회관 · 41(강화), 42(강화), 60-5, 71
• 383m · 강화마니산 · 41(강화), 42(강화), 60-5, 71
• 384m · 문산교회앞 · 41(강화), 42(강화), 60-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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