인천지법 2015타경45316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2204만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

47601.00㎡ (14399.2평)

제시외면적

없음

보증금

6220만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4583만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

교동면 722-2

당사자

채권자

강화군산림조합

채무자

한기자

소유자

한기자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 소재 "강화교동중고등학교" 북동측 인근에<br /><br />위치하고 있으며, 주위는 동유형의 임야 등이 소재하는 순수야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 여건은 도서지역으로 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 토지로서 "토지임야" 상태임.<br /><br />기호2 : 부정형 토지로서정 현황 "도로"로 이용 중임.<br /><br />기호3 : 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 서측으로 기호2 토지를 이용하여 출입함.<br /><br />기호3 : 본건 북서측으로 기호2 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히<br /><br />도시지역, 자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설<br /><br />보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항 미상임.<br /><br />-본건 기호3 토지상 일부에 분묘 수기가 소재하는 것으로 판단되나, 인접 토지와의 <br /><br /> 경계가 불명확하여 정확한 분묘의 위치, 저촉면적 및 저촉상황 등의 확인을 위하여는<br /> <br /> 정밀실사측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 722-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 722-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 산83 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1-2번 부동산은 각 임야이나 공사로 인하여 현황은 목록1번부동산은 도로처럼 길게 되어 있고 목록2번 부동산은 묵전처럼 되어 있음. 목록 1-2번 부동산 출입구는 콘테이너로 막혀 있으며 공사를 시행한 측이 막아놓은 것으로 추정 됨. 목록3번 부동산은 임야로 잡목이 무성하며 위 각 부동산의 정확한 경계는 측량감정으로 확정하여야 할 것으로 생각 됨.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

문배철강주식회사

배당요구권자

심○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

강화군산림조합

채권자

강화군산림조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-07 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 722-2 · 임야 327㎡
• 16-06-07 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 722-4 · 임야 1087㎡
• 16-06-07 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 산83 · 임야 46187㎡

주변

학군

• 263m · 교동고등학교 · 고등학교
• 285m · 교동중학교 · 중학교
• 622m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 교동중고후문 · 18(강화)
• 394m · 대룡2리마을회관앞 · 18(강화)
• 472m · 소방대앞 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다