인천지법 2015타경46722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-11 · 경매접수
2. 15-09-14 · 경매개시결정
3. 15-11-25 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

2365만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

54.96㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

강화읍 432-5

호

2층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

장금실

소유자

장금실

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 종교시설, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교<br />통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 202호로서<br />외벽: 적벽돌 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문<br />화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례<br />제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기<br />바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "라동"으로 등재되어 있으나 현황 건물 외벽에 "C"동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주중인것으로 탐문 조사 되었으나 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 432-5 라동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 432-5 라동 2층202호는 도로명 주소가 갑룡길 76-11로 벽면에는 C동으로 표시되어 있으며 현장방문하여 본건 부동산은 C동 202호임을 확인하였으며 벽면에 표시된 D동은 도로명 주소가 갑룡길 76-13으로 D동 202호를 방문하여 거주자를 만나 D동 202호가 장금실(채무자)소유인지를 물어본 즉, D동 202호는 채무자의 소유가 아니라고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 432-5 라동 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 라동 지층 68.16㎡ 1층 119.52㎡ 2층 119.52㎡ 벽돌조 54.96㎡

주변

학군

• 187m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 214m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 507m · 강화여자중학교 · 중학교
• 523m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1136m · 강화중학교 · 중학교
• 1478m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)
• 152m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)
• 291m · 설호아파트 · 11(강화), 11A(강화)
• 385m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 410m · 유성아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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