인천지법 2015타경47350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-16 · 경매접수
2. 15-10-19 · 경매개시결정
3. 15-12-30 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6314만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.40㎡ (53.4평)

토지면적

454.00㎡ (137.3평)

제시외면적

10.08

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 500만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

176.40㎡ (53.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

선원면 453-29

당사자

채권자

허수진

채무자

김희순

소유자

김미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 지산리 "선원면사무소" 동측 원거리에 위치하며 주위는 주택, 전, 답 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,3,4 : 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.<br />일련번호 2 : 가장형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다.<br />일련번호 5 : 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,3,4는 로폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 계획관리지역<br />일련번호 3,4,5 : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>입니다.<br /><br />공히 <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍나다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택으로서,<br />외 벽 : 석재 붙임 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄 샤시 창호 등<br /><br />기호 나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서,<br />외 벽 : 석재 붙임 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 453-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 453-30 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 94-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 94-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 94-10 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 와말길106번길 25-34 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 94-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록1-7번 부동산은 강화군 선원면 와말길106번길 25-34, 25-36번지 두개 동 건물과 도로로 이루어져 있으며, 현장방문하여 소유자 김희순을 만나 임차인등에 대하여 물어본 바, 목록5,6번 부동산은 소유자가 거주하고 있으며 임차인은 없다고 하였으며, 목록1,3,4번 부동산에 대하여는 자세한 이야기는 하지 않으나 전입세대 열람 결과 임차인은 없는 것으로 추정 됨.

부동산표시목록

가압류권자

제이티친애저축은행주식회사

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

강화군산림조합

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사 에이원리츠(양도인:강화군산림조합)

소유자

김○○

소유자

김○○

지상권자

강화군산림조합

채권자

허○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 453-29 · 대 226㎡
• 16-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 453-30 · 도로 61㎡
• 16-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 94-8 · 대 167㎡
• 16-05-23 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 94-8 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 83.16㎡ 2층 83.16㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트 10.08㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 290m · 지산리 · 902(강화)
• 336m · 이화정미소 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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