인천지법 2015타경50110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1373만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

662.40㎡ (200.4평)

토지면적

1362.00㎡ (412.0평)

제시외면적

385.44

보증금

3137만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 843만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

662.40㎡ (200.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

선원면 577-7

호

단층

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

주식회사엔씨에스(변경전:진코퍼레이션주식회사)

소유자

주식회사엔씨에스(변경전:진코퍼레이션주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 신정리 소재 "도김말마을" 남서측 인근에 <br /> 위치하며,주위일대는 농가주택,전.답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로<br /> 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류소 등이 소재하나 <br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 부정형의 토지로서 동하향의 경사지이고,현황 단독주택 등의 건물<br /> 부지로 이용 중임. <br /> <br /> 기호3토지 : 부정형의 토지로서 동하향의 경사지이고,현황 단독주택 등의 건물<br /> 부지로 이용 중임.<br /> <br /> 기호5토지 : 부정형의 토지로서 북하향의 경사지이고,현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 : 본건 동측으로 도로폭 약4m의 소로(기호5토지)와 접함.<br /> <br /> 기호3토지 : 본건 북측으로 도로폭 약4m의 소로(기호5토지)와 접함.<br /> <br /> 기호5토지 : 본건 토지가 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 3 토지 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(단독주택):2002.12월경에 사용승인된 <br /> 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 <br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:칼라샷시창호임.<br /> <br /> 기호2(창고시설):2002.12월경에 사용승인된 <br /> 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 <br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 타일붙임 등 마감.<br /> 창호:칼라샷시창호임.<br /> <br /> 기호4(단독주택):2002.12월경에 사용승인된 <br /> 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 <br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. <br /> 창호:칼라샷시창호임.<br /> <br /> 기호4(창고시설):2002.12월경에 사용승인된 <br /> 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 <br /> 외벽:적벽돌치장쌓기 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:칼라샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(단독주택):단독주택으로 이용 중임.<br /> <br /> 기호2(창고시설):단독주택(주방)으로 이용 중임.<br /> <br /> 기호4(단독주택):단독주택으로 이용 중임.<br /> <br /> 기호4(창고시설):단독주택(방)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2.4 건물에 급배수 및 위생설비,난방설비(심야전기이용)등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호1.3토지 상에 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 3동(기호1토지상에1,<br /> 기호3토지상에2)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2건물 중 창고시설과 기호4건물 중 창고시설은 현황 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

목록1-4번 부동산은 각 단층주택과 대지이며 목록5번 부동산은 목록1-4번 부동산의 진입 도로 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

서울금천구

교부권자

인천광역시강화군

임차인

박○○

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주식회사엔씨에스(변경전:진코퍼레이션주식회사)

임차인현황

매각공고

• 16-07-26 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-7 · 대 531㎡
• 16-07-26 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-7 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 145.58 ㎡ 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 창고시설 32.86 ㎡ 제시외-창고등 철근콘크리트조 174.7㎡
• 16-07-26 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-12 · 대 731㎡
• 16-07-26 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-12 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 141.34 ㎡ 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 창고시설 55 ㎡ 제시외-발코니 샷시구조 8.4㎡ -창고 판넬조 6㎡
• 16-07-26 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 577-13 · 도로 100㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 304m · 신정1리마을회관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
• 393m · 포도밭 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
• 449m · 신지동마을회관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
• 450m · 도감말 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다