인천지법 2015타경50226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

557.00㎡ (168.5평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

5184만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

강화읍 1122-4

당사자

채권자

조현식

채무자

이지선 외 1

소유자

이지선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 소재 "청송마을" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 전, 답, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지이며, "자연림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />현상변경허가 대상구역(대산리고인돌)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /><추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및<br />조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설<br />공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유미상의 가건물(목조판넬조 천막지붕 단층, 창고 약 9.72㎡)이 소재하나 철거용이<br />하여 본건 토지의 사용, 수익에 영향없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 토지는 수인의 공유물로서 "이지선, 이지연 지분"만의 평가임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1122-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1122-4는 지목상 임야이나 일부는 벌목이 되어 적재물이 쌓여 있고 나머지 부분은 임야로 잡목이 우거진 상태임. 인근필지(1122-5, 1122-3)와의 경계가 정확치 않아 정확한 경계는 측량감정으로 확인하여야 할 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

최○○

근저당권자

박○○

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

압류권자

부○○

압류권자

부천시원미구

압류권자

인천광역시강화군

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1122-4 · 임야 3342㎡ (공유자 12분의 1 이지선 지분 전부, 12분의 1 이지연 지분 전부)

주변

학군

• 497m · 대월초등학교 · 초등학교
• 517m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1450m · 구 강화여자중학교 터

버스

• 52m · 대산2리마을회관 · 901-1(강화)
• 237m · 대산리고인돌앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 350m · 대산침례교회앞 · 901-2(강화)
• 477m · 청송부락 · 22(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 486m · 송악골 · 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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