인천지법 2015타경51816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9075만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2811.16㎡ (850.4평)

토지면적

6360.00㎡ (1923.9평)

제시외면적

1218.58

보증금

4907만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1553만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

2811.16㎡ (850.4평) · 강파이프구조 · 전

대지권

불은면 742-2

호

단층

당사자

채권자

서울우유협동조합

채무자

임종열

소유자

임종열

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 "솔정곡마을"내에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 제한된 운행횟수 및 노선 등을 감안할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,13 : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 축사 부속토지로 이용중임.<br />기호2 : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 제시외건물(주택)부지 및 나지상태임.<br />기호3 : 지세 평탄한 자루형의 토지로서 주택부지로 이용중임.<br />기호5-7,14 : 4필 일단의 부정형의 토지로서 축사부지로 이용중임.<br />기호15 : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,13) : 맹지임.<br />기호(2) : 본건 남서측으로 인접필지상에 개설된 노폭 약 2-3M도로에 접함.<br />기호(3,15) : 본건 북측으로 노폭 약 3-4M도로에 접함.<br />기호(5-7,14) : 4필 일단의 부정형의 토지로서 북측으로 노폭 약 3-4M도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5,7토지의 지목은 "전", 기호6토지의 지목은 "대"이나 공히 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 :<br />경량철골조 경량철재지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 판넬마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감,<br /><br />기호8,10,11,12 :<br />공히 강파이프구조 기타지붕 단층건으로서<br />내,외벽 : 일부 판넬마감,<br /><br />기호9 :<br />블록구조 기타지붕 단층건으로서<br />내,외벽 : 시멘트몰탈 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4 : 주택,<br />기호8,10,11,12 : 축사시설,<br />기호9 : 축사시설(착유장)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호11건물의 제시목록상 면적은 533.8㎡이나, 증축으로 인하여 현황 및 건축물대장상의 면적은 572.8㎡로 변동되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 742-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제2동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제3동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제4동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 741 · 토지 · 전
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 742 · 토지 · 목장용지
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 754-1 · 토지 · 전
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• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 754 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 754 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 740-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 744-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 742 5동 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제1동 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

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점유

0명

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점유

0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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0명

점유

0명

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점유

0명

점유

0명

목록3,4번 부동산은 도로명 주소가 덕진로159번길 76으로 대지와 건물, 목록15번 부동산은 그 옆에 위치하고 있으며, 현황은 나무를 식재해 놓았으며, 목록14,8,,9,10, 11,12번 부동산은 도로명 주소가 덕진로159번길82로 동,식물관련시설이며, 목록1,2번 부동산에도 나무들이 식재되어 있음. 동, 식물관련 시설에는 현장방문 시 소를 사육하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

강화남부농업협동조합(합병전:양도농업협동조합)

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

인천강화옹진축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

근저당권자

김○○

압류권자

인천광역시강화군

채권자

서울우유협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 742-2 · 전 600㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제4동 · 강파이프구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 396.8㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 741 · 전 390㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 742 · 목장용지 2447㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 748-3 · 대 555㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 740-3 · 전 1168㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 · 대 704㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 744-1 · 전 496㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 742 5동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 360㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 160㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제1동 · 블록구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 87.98㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제2동 · 강파이프구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 382.8㎡ 부속 강파이프구조 기타지붕 단층 창고 54㎡
• 16-07-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 739-1 제3동 · 강파이프구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 533.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 374m · 솔정 · 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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