인천지법 2015타경52949-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-07 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5319만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1617.00㎡ (489.1평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

4972만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양도면 703

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이찬미

소유자

송용식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 조산리 소재 조산초등학교 남측(기호1,2) 및 남서측<br /><br />(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3) 공히 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 군외곽지역이라<br /><br />운행노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 장방형의 토지로 제시외건물(주거용) 부지로 이용중임.<br /><br /> ·기호(2) : 부정형의 토지로 제시외건물(주거용) 부지 및 "전"으로 이용중임.<br /><br /> ·기호(3) : 사다리형의 토지로 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1,2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br /><br /> ·기호(3) : 본건은 지적도상 맹지이나 동측으로 접한 구거(흄관복개)를 통하여<br /><br /> 폭 약 3미터의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 공히 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)과 기호(2) 지상에 주거용 건물 1동이 소재함. (후첨 지적개황도, 사진<br /><br />용지) 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 잡종지이나 현황 주거용 건부지로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 199-18 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 199-19 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 703 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록1번 부동산은 도로명주소가 강화남로479번길 7로 지상에 가건물이 있으며 소유자의 말에 의하면 잡종지 위에 건물이 있어 문제가 되고 있으며. 동 건물은 목록1,2번 양지상에 걸쳐있다고 함. 동 건물에는 현재 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금은 없이 무상으로 거주한다고 함. 목록3번 부동산은 답으로 현재는 벼 수확을 모두 한 상태임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

이○○

배당요구권자

인천강화옹진축산업협동조합

소유자

송○○

임차인

조○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-13 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 703 · 답 1617㎡

주변

학군

• 606m · 조산초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 조산교회 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 426m · 탑재 · 60-5인천
• 468m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 474m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 482m · 가능포 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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