인천지법 2015타경53799-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 772만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4814만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 163

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:강화남부농업협동조합)

채무자

권영희

소유자

권영희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "관사마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농가주택 및 전,답 등의 농경지, 축사 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5, 9-12, 14, 15)토지 제반차량 진출입 불가능, 기호(6,7,13)토지 제반 차량 진출입 가능함. 대중교통은 다소 근거리에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 및 배차간격등을 고려시 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 형태<br />기호(1,2,9-12) : 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지, 기호(3-5,15) : 남동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지, 기호(6,7,14) : 남향 완경사지에 위치한 부정형의 토지, 기호(13) : 남향 완경사지에 위치한 삼각형의 토지<br /><br />- 이용상태<br />기호(1,2) : 답으로 이용중임, 기호(3, 4) : 묵전으로 활잡목이 소재함, 기호(13-15) : 자연림상태임, 기호(5,12) : 전 및 일부 묵전임, 기호(6,7) : 주거용건부지로 이용중임, 기호(9-11) : 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 북서측으로 노폭 약2의 농로와 접하며, 기호(6,7)토지 북동측으로 노폭 약4m의 비포장 진입로를 통하여 아스팔트포장도로와 접하고, 기호(13)토지 동측 및 남측으로 노폭 약3-4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 기호(1-5,9-12,14,15)토지는 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 농업진흥구역,<br />기호(2-7,9-12) : 계획관리지역,<br />기호(13-15) : 계획관리지역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건기호(14)토지중 일부가 15년2월24일 산163-8로 분할되었는바, 경매취득시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 본건 기호(8)건물은 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인팅(1층) 및 치장벽돌 쌓기(2층)마감,<br />- 내벽 : 몰탈위 수성페인팅(1층) 및 벽지, 내부 인테리어(2층)<br />- 창호 : 하이샷시 창호임.<br />② 본건 기호(8)중 부속건물은 기타강구조 기타지붕 지상1층건으로서,<br />- 내,외벽 : 샌드위치판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고2, 2층 : 단층주택, 부속건물 : 저온저장고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비 구비되어 있으며, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 바닥난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 538 · 토지 · 전
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 568-4 · 토지 · 전
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 569 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 570 · 토지 · 전
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산163 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산163-2 · 토지 · 임야
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• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 550 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 568-1 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 568-3 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 568-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 568-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

목록3-5번 부동산은 공부상 `전` 이나 현황은 임야 내지 묵전이며 목록1번, 목록2번, 목록3-5,15번, 목록6-12,14번, 목록13번 등으로 넓게 5군데에 나누어 위치하고 있으며 임차인은 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시강화군

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

조○○

지상권자

길상농업협동조합

채권자

강화남부농업협동조합(합병전:길상농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:강화남부농업협동조합)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산163 · 임야 112㎡

주변

학군

• 1456m · 구)경기도학생교육원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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